La location de mobil-home permet de profiter de vacances confortables dans des campings et villages vacances. Avec des surfaces de 32 à 38m2, ces hébergements peuvent accueillir jusqu'à 8 personnes et proposent des équipements adaptés à tous les budgets, de la cuisine équipée à la climatisation. Un guide pratique des prix et conditions en 2025.
Les types de mobil-homes et leurs équipements
Les mobil-homes proposent différentes configurations adaptées aux besoins des vacanciers, du modèle compact pour deux personnes aux versions familiales pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Les prix débutent à partir de 37€ par nuit, variant selon la saison et le niveau d'équipement.
Les différents modèles et leurs caractéristiques
Les mobil-homes standards de 32m² comprennent 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine américaine, une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que des WC séparés. Les modèles de 38m² intègrent 3 chambres et peuvent recevoir 6 à 8 personnes. La grande pièce à vivre centrale regroupe le salon-séjour et la cuisine.
Équipements de base inclus
| Pièce | Équipements standards |
| Cuisine | Réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, vaisselle |
| Salon | Banquette convertible, table à manger, chaises |
| Chambres | Lits avec couettes, rangements intégrés |
| Salle d'eau | Douche, lavabo, WC séparés |
Options de confort supplémentaires
Les modèles haut de gamme proposent des équipements additionnels : climatisation réversible, lave-vaisselle, télévision, terrasse semi-couverte avec salon de jardin. La terrasse en bois constitue un véritable espace de vie supplémentaire de 15 à 20m².
Capacités d'accueil selon les modèles
- Mobil-home 2 chambres (32m²) : 4-6 personnes
- Mobil-home 3 chambres (38m²) : 6-8 personnes
- Modèles compacts (25m²) : 2-4 personnes
Les prix varient de 37€ à 200€ par nuit selon la saison, la capacité et le niveau d'équipement. Un dépôt de garantie est généralement demandé à l'arrivée pour couvrir d'éventuels dommages.
Les aspects légaux et réglementaires
La location de mobil-homes en France est encadrée par une réglementation précise qui définit les conditions d'installation et d'exploitation de ces hébergements de plein air. Les propriétaires et gestionnaires de campings doivent respecter des normes strictes pour garantir la sécurité et le confort des vacanciers.
Cadre légal des installations
Le code de l'urbanisme régit l'implantation des mobil-homes selon l'article R111-41. Les emplacements sont uniquement autorisés dans trois types de structures : les parcs résidentiels de loisirs, les villages vacances classés et les terrains de camping déclarés. La surface maximale d'un mobil-home ne peut dépasser 40 m² de surface habitable. Les mobil-homes doivent conserver leurs moyens de mobilité (roues, barre de traction) pour maintenir leur statut d'hébergement temporaire.
Normes de sécurité obligatoires
Les mobil-homes proposés en location respectent les normes NF EN 1647 et NF 56-410 qui garantissent :
- Une installation électrique aux normes françaises
- Des détecteurs de fumée certifiés
- Des issues de secours réglementaires
- Une ventilation adaptée
- Des matériaux ignifugés
Conditions contractuelles de location
La durée minimale de location est fixée à 2 nuits. Les documents exigés comprennent une pièce d'identité valide et un justificatif de domicile de moins de 3 mois. Une caution, généralement entre 200€ et 500€, est demandée à l'arrivée. Les avis clients collectés par les campings sont régis par la norme AFNOR NF Z74-501 qui impose transparence et authenticité.
Assurances et responsabilités
Le propriétaire doit souscrire une assurance professionnelle couvrant les dommages matériels et corporels. Le locataire doit disposer d'une assurance responsabilité civile villégiature. Les hébergements sont soumis à des contrôles réguliers par des organismes agréés qui vérifient la conformité aux normes de sécurité en vigueur.
La tarification saisonnière
La tarification des locations de mobil-homes en France suit un modèle saisonnier, avec des écarts de prix substantiels entre les différentes périodes de l'année. Les hébergements camping adaptent leurs tarifs selon l'affluence touristique et les périodes de congés scolaires.
Variations tarifaires selon les saisons
En basse saison, de septembre à juin (hors vacances scolaires), les prix des locations vacances démarrent à partir de 110€ pour 2 nuits en mobil-home standard. Durant la haute saison (juillet-août), les tarifs grimpent pour atteindre 239€ les 2 nuits. Pour les séjours d'une semaine, comptez entre 179€ et 229€ en basse saison.
| Période | Prix 2 nuits | Prix 7 nuits |
| Basse saison | 110-140€ | 179-199€ |
| Moyenne saison | 140-199€ | 199-219€ |
| Haute saison | 199-239€ | 219-229€ |
Modalités de paiement et garanties
Les hébergements proposent plusieurs options de règlement : paiement intégral à la réservation ou échelonnement sans frais en 2 ou 4 fois. Une caution est systématiquement demandée, généralement entre 200€ et 500€, restituée après l'état des lieux de sortie.
Politique d'annulation
- Annulation + de 30 jours avant : remboursement 100%
- Entre 30 et 15 jours : remboursement 50%
- Moins de 15 jours : aucun remboursement
Remises et services
Des réductions de 10 à 15% sont accordées pour les séjours de 2 semaines ou plus. Les prestations comme le ménage final (50-80€), la location de draps (10-15€/lit) et serviettes (5-8€/personne) restent en supplément. L'eau, l'électricité et le gaz sont inclus dans le prix de base.
Les services et commodités supplémentaires
Pour enrichir votre séjour en mobil-home, les campings proposent de nombreux services supplémentaires qui améliorent le confort quotidien. Les avis clients soulignent régulièrement la qualité et la diversité de ces prestations additionnelles.
Services de proximité dans les campings
La plupart des camping domaine disposent d'une épicerie pour les courses du quotidien, d'un restaurant servant une cuisine locale et d'un bar avec terrasse. Le wifi est généralement disponible dans les parties communes et peut être activé dans les mobil-homes (forfaits payants à partir de 4,90€/jour). Les établissements sont équipés de laveries automatiques avec lave-linge et sèche-linge (jetons en vente à l'accueil).
Location d'équipements complémentaires
Pour voyager léger, plusieurs équipements sont proposés à la location :
- Kit bébé complet : lit parapluie, chaise haute, baignoire (8€/jour)
- Vente draps et location de linge : draps (12€/lit), serviettes (8€/personne)
- Équipements de loisirs : vélos, parasols, transats
- Salon jardin supplémentaire sur demande
Prestations de confort
Le ménage de fin de séjour peut être réservé (tarif selon la taille du mobil-home, de 65€ à 95€). Les mobil-homes récents sont équipés d'écran plat et de climatisation. Les animaux acceptés doivent être déclarés à la réservation (6€/jour, carnet de vaccination obligatoire).
Animations et activités
Un programme d'animations hebdomadaires rythme la saison :
- Soirées à thème : paella, moules-frites, barbecue
- Animations musicales : karaoké, concerts live
- Activités sportives : aquagym, tournois de pétanque
- Clubs enfants selon les âges (4-12 ans)
"Les animations sont très variées et de qualité. L'équipe est dynamique et impliquée." Marie D., séjour août 2024
L'essentiel à retenir sur la location de mobil-home en 2025
Le marché de la location de mobil-home continue de se moderniser avec des équipements toujours plus confortables et des services additionnels qui enrichissent l'expérience. Les campings développent leurs prestations annexes et proposent davantage de formules flexibles. On observe aussi un renforcement des normes de sécurité et une adaptation des offres aux nouvelles attentes des vacanciers.